Det japanske ejendomsmarked er et let mål for udenlandske købere

Højdepunkter: Udenlandske købere strømmer til Japans ejendomsmarked midt i stigende priser og lempelige regler

• Udlændinge kan købe ejendom i Japan uden bopæls- eller skatterestriktioner.
• Forladte huse eller 'akiya' er i høj efterspørgsel blandt udenlandske købere.
• Lejlighedspriserne i Tokyo er fordoblet og har passeret 100 millioner ¥ efter COVID.
• Kinesiske og amerikanske investorer fører an i den japanske stigning i ejendomsmarkedet.
• Tendensen udløser politiske debatter om regulering af udenlandsk ejerskab.
   

*Ønsker du at emigrere til Japan? Tilmeld dig med Y-Axis at hjælpe dig med processen.
 

Japans ejendomsboom: Hvorfor udenlandske investorer skynder sig ind

Det japanske ejendomsmarked vender sig globalt, og med god grund. Uden restriktioner eller ekstra skatter på udenlandsk ejerskab er landet blevet et af de nemmeste steder for ikke-residenter at købe ejendom. Denne lempelse har udløst en kraftig stigning i efterspørgslen, især fra velhavende investorer i Kina og USA, der tiltrækkes af Japans stabilitet og potentiale for højt afkast.
 

En af de største attraktioner er tilgængeligheden af ​​'akiya', forladte landhuse, der kan købes til lave priser. Selvom denne tendens er med til at puste nyt liv i affolkede områder, driver den også ejendomspriserne i byområderne op. I Tokyo er den gennemsnitlige lejlighedspris fordoblet siden før COVID og overstiger nu ¥100 millioner (ca. ₹55 lakh).
 

I takt med at den udenlandske interesse vokser, vokser bekymringerne også. Politikere i Japan er begyndt at diskutere nye regler for at finde en balance mellem at fremme investeringer og beskytte den lokale boligadgang.
 

Læs også…

Japan udsteder 400,000 studentervisaer og arbejdstilladelser efter endt uddannelse.
 

Investering i Japan gjort nemt: Hvad får indiske købere ud af det?

For indiske investorer giver Japans åbne ejendomspolitik en sjælden mulighed for at komme ind på et udenlandsk marked med minimale juridiske hindringer og et stærkt vækstpotentiale. Muligheden for at købe ejendom uden at skulle have bopæl eller blive udsat for ekstra beskatning gør Japan særligt attraktivt for dem, der søger diversificering af deres aktiver i udlandet.
 

Mens landdistrikter tilbyder overkommelige indgangsmuligheder gennem Akiya Properties, signalerer den urbane boom, især i byer som Tokyo og Osaka, potentiale for høj kapitalvækst. Men med stigende priser og potentielle fremtidige reguleringer under diskussion er timing og due diligence afgørende.
 

Indiske købere, der er interesserede i Japan, bør overvåge den politiske udvikling nøje og engagere sig i betroede juridiske rådgivere og ejendomsrådgivere for at træffe informerede beslutninger, der er i overensstemmelse med deres langsigtede mål.
 

*Søger du efter trin-for-trin assistance med oversøisk immigration? Kontakt Y-Axis, verdens nr. 1 oversøiske immigrationsrådgivning!
 

For de seneste immigrationsopdateringer om Japan, tjek Y-Axis nyhedsside!