Boligbyggere står over for mangel på arbejdskraft, da industrien boomer

Mangel på underleverandører plager boligbyggere i Michigan, men det er et velkomment tegn i en industri, der er ved at komme sig efter mangel på arbejde generelt, ifølge entreprenører. Homebuilders Association of Michigan offentliggjorde for nylig tal, der viser, at mange bygherrer og ombygningsarbejdere har svært ved at finde kvalificeret arbejdskraft, og dermed forsinker projekter på et boligmarked, der er i fremgang. Ifølge HBA Michigan Housing Index har 34.3 procent af bygherrerne og 24 procent af ombygningerne problemer med at finde arbejdere, hvor 15.4 procent af bygherrerne og 50 procent af ombygningerne har svært ved at finde almindelige arbejdere. Sam Palazzolo fra Sterling Heights-baserede Palazzolo Brothers Construction og præsident for Homebuilders Association of Southeast Michigan, sagde, at manglen på arbejdere skyldes en generel følelse af uro blandt underleverandører over at komme tilbage til en industri, der forrådte dem for blot et par år siden. "Underleverandørerne var ikke klar til dette store boom," sagde han. "Mange af dem var kedelige at ansætte. De har lige været igennem fem år i helvede." Det skyldes også til dels manglende tillid til, at dette boligboom vil forblive konsekvent. "Hvor længe kommer det til at vare? Vi ved det ikke," sagde han. ”Det er fantastisk lige nu; vi forudser, at det bliver fantastisk i de næste par år, men derudover kan det være enhvers gætte." Manglen på dygtige underleverandører, som omfatter grove og trimmede tømrere, blikkenslagere, elektrikere og tagdækkere, er ikke kun dysterhed og undergang, men snarere en indikator på, at industrien ser vækst, omend hurtigere end forventet, sagde Palazzolo. "Det, der virkelig skete, er, at vi havde en pludselig stigning i salget," tilføjede han og bemærkede, at hans byggefirmas salg forventes at stige med næsten 40 procent fra året før. "Mange af vores entreprenører var ikke klar til det. Det er et problem, vi er glade for, fordi det betyder, at forretningen klarer sig godt." Howard Fingeroot, administrerende partner for Farmington Hills-baserede Pinnacle Construction, sagde, at mens andre entreprenører står over for problemer med at opspore dygtige arbejdere, har virksomheden haft succes med at opretholde sin egen talentbase. "Vi var i stand til at holde mange af handlerne beskæftiget under nedetiden," sagde han. "Vi havde en masse loyalitet. Selvom der er mangel, påvirker det ikke vores evne til at bygge boliger, fordi vi har en så stærk loyalitetsbase med vores underleverandører og leverandører.” Tal fra en analyse udgivet af Associated General Contractors of America viser byggevækst i 170 ud af 339 storbyområder i USA. Dataene viser, at Michigan i det hele taget har mistet næsten 7,200 byggejobs mellem april 2012 og april 2013. Men det er ikke nedslående. entreprenører. "Markedspladsen i Michigan er positioneret til et godt løb," sagde Fingeroot. "Der ligger et godt XNUMX-årigt løb foran os, lokalt." Og den udfordring, mange entreprenører vil stå over for, bortset fra manglen på kvalificeret arbejdskraft, sagde han, er manglen på tilgængelig jord at bygge på. "Den største afskrækkende for vækst i boliger i det sydøstlige Michigan er ikke efterspørgslen, men det er udbuddet," sagde han. "Og der er bare ikke et stort udbud af udviklede grunde derude." ANDREW KIDD 02. juni 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default