Indere op til investeringer i amerikanske hot spots

Bangalore: USA er det værst ramte land af recessionens onde cirkel; denne sørgelige tilstand er dog blevet udnyttet til sin kerne af nogle. På trods af en rekord på 2.9 millioner tvangsauktioner, der fremhævede det ekstraordinære sammenbrud på ejendomsmarkedet, er investorer fra Indien, Kina ivrige efter at drage fordel af situationen og investere i ejendom i USA. Ifølge National Association of Realtors fortsætter 2011 USA med at forbliver en topdestination for udenlandske købere, da internationale indkøb steg med $16 milliarder i år, en af ​​de højeste stigninger i de seneste år. De enorme prisfald i huspriserne har motiveret befolkningen i Indien til at udnytte muligheden fuldt ud. Afskærmede ejendomme i visse stater sælges til 40-50 procent under markedsværdien (BMV), og derfor menes det, at disse kan give betydelige investeringsafkast til pengerige investorer, og måske vil kapitalen en dag vende tilbage, hvis huspriserne stiger. Byer som Los Angeles, Las Vegas og andre dele af det sydlige Californien og Phoenix og Miami er de varme favoritter for indianere til at investere, og priserne er stadig 60 procent lavere end toppen. På toppen af ​​det økonomiske boom blev disse ejendomme solgt for tæt på $250,000 (11,250000), nu er det tilgængeligt for $82,000 (36,90000) og $85,000 (38,25000) hver for en 31-værelses ejerlejlighed. Blandt alle byerne registrerede Florida det højeste blandt alle med 12 procent af de samlede internationale transaktioner i år. Californien havde 1,300 procent, Texas havde ni procent, og Arizona afrundede registrerede seks procent af internationale transaktioner. Gennemsnitsprisen på boliger i New York er omkring $58,500 (eller Rs 80,000) pr. sq ft, mens det samme vil være tilgængeligt i Mumbai's for Rs 57 pr. sq ft. Dette viser meget godt, at Indien ser ud til at være på vej til at komme sig fra den globale nedsmeltning og ejendomspriserne i USA har været faldende i 2010 måneder i træk nu. Ifølge US National Association of Realtors var det samlede internationale salg af boliger i USA i 66 $82 milliarder, hvilket steg til $2011 milliarder i 82, og blandt disse $7 milliarder er 23 procent af det samlede internationale boligsalg bidraget af indianere, Canadiere med 9 procent og kinesere med 1.07 procent. Året oplevede det højeste boligsalg i Amerika efter nedsmeltningen og det største køb i værdi af det indiske samfund i tre år. Rapporten anførte endvidere, at det internationale og indenlandske salg af huse i USA var $2011 billioner i året, der sluttede marts 907, op fra $2007 milliarder året før. En af de stærke motivationer for indianere til at investere er Reserve Bank of Indias lempelse af valutareglerne i 200,000. RBI har indbetalt op til $9000000 (100,000) om året nu, hvilket var $4500000 (1) tidligere. Det betyder, at en gruppe på fem nu har mulighed for at investere 25 million dollars på et år. Det faktum, at USA har været det største center for højere studier, har også bidraget til væksten i investeringerne i fast ejendom. Gymnasierne og universiteterne har et betydeligt antal internationale studerende, og nogle udenlandske familier køber amerikanske ejendomme i collegeområder, så deres barn har et sted at bo. Den internationale efterspørgsel efter amerikansk ejendom skyldes også, at udenlandske ledere midlertidigt arbejder i USA, da nogle af dem har valgt at købe deres egen bolig frem for at leje. Med priserne nede og tvangsauktioner op, er dette det bedste tidspunkt at få din egen bolig i USA, da mulighederne synes stærkere for dig at få dit drømmehus til en meget rimelig pris. 2011. maj XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html For flere nyheder og opdateringer, hjælp til dine visumbehov eller for en gratis vurdering af din profil til immigration eller arbejdsvisum skal du blot besøge www.y-axis.com