Flere indere viser interesse for at investere i Dubai

Flere mennesker fra Indien søger nu at investere i Dubai-ejendomme, hvor næsten 88 procent af dem tilhører Ahmedabad, Mumbai og Pune, der ønsker at investere omkring 32.4 til 65 millioner INR.

Dubai Property Show gennemførte en undersøgelse, som viste, at indiske investorer er ivrige efter at bruge enorme summer. Undersøgelsen viste også, at omkring otte procent af kunderne gerne vil købe ejendomme inden for budgettet på 0.65 millioner INR-32.4 millioner, mens resten søger at investere i ejendomme til en værdi af over INR65 millioner.

Det meste af klientellet (33 procent) valgte lejligheder, og villaer var deres andet valg (17 procent). Andelen af ​​købere, der viser interesse for erhvervsejendomme og grunde, udgør henholdsvis omkring ni og seks procent. Til gengæld skulle 35 procent endnu ikke beslutte, hvor de skulle investere i under undersøgelsen.

Asanga Silva, Dubai Property Show's General Manager, blev citeret af Hindu Business Line for at sige, at dataene viser den tro, som indiske investorer hviler på det meget attraktive ejendomsmarked i Dubai, både med tanken om at leje eller videresælge dem. Indiske investorer med fremsynethed har forstået, at ved at investere i Dubai er de sikret gode investeringsafkast, da denne by har enorme økonomiske udsigter, udover overkommelighed, stabilitet og komfort, tilføjede han.

Ifølge Silva er Dubai en af ​​de mest overkommelige destinationer for en ejendom, og med rupier, der forbedrer dens værdi, bliver investorer mere lokket af denne by.

Data har også vist, at inderne i temmelig lang tid altid har været en af ​​de største købere af fast ejendom uden for GCC i Dubai. Mellem januar 2016 og juni 2017 er ejendom købt af indianere til en værdi af over 420 milliarder INR i denne by.

Desuden viser Dubais regerings landdepartements data fra dens registrering, at indianerne alene bidrog med 12 milliarder AED, eller 212.4 milliarder INR, til transaktioner med ejendomme i dette Emirat i dets samlede bidrag på 91 milliarder AED, eller 1,610.78 milliarder. På den anden side sagde Knight Frank og IREX i deres seneste rapport, at næsten en ud af fire indere ville vælge at bruge over 1 million dollars på et hus i et fremmed land.

Knight Frank sagde, at selvom andelen af ​​midler brugt på at købe boliger i udlandet gennem Liberated Remittance Scheme faldt fra otte procent i finansåret 2006 til én procent i finansåret 2017, steg antallet af investeringer næsten 59 gange til 111.9 millioner dollars i 2016-17, en stigning fra $1.9 millioner i 2005-06.

Rapporten sagde, at Dubais boligkøbere har tjent mest med et samlet afkast på 49.3 procent, med Australien efter på 38.7 procent.

Derudover fik indianerne dobbelte afkast, da rupeen faldt i forhold til valutaen i UAE, og da ejendomspriserne i Dubai steg i perioden mellem den anden

kvartal 2012 og andet kvartal 2017. Den nylige opstramning af den indiske rupier mod flere udenlandske valutaer har gjort investeringer i boliger mere overkommelige for indianere end i 2016, tilføjede Knight Frank.

Fastboende indere, der ønsker at købe boliger i Malaysia, Dubai, Storbritannien og Cypern (ved udgangen af ​​2. kvartal 2017), vil finde dem meget mere overkommelige end for et år siden. Dette er til trods for stigningen på hjemmemarkederne i de førnævnte lande. I øjeblikket har Malaysia de mest overkommelige huse i udlandet med Dubai efter det.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, sagde, at vores koncepter for huse har ændret sig med tiden, da indbyggere nu investerer mere i boligejendomme i udlandet på grund af velovervejede investeringsbeslutninger. Han tilføjede, at hjemmeinvestorer nu skal være på forkant med pligtstrukturer og beskatning af de respektive udenlandske markeder, pristendenser, valutabevægelser og hjemtagelse af midler og så videre for at træffe sunde investeringsbeslutninger.

I mellemtiden viste data udgivet af National Association of Realtors, at investeringer foretaget af indianere i amerikanske fast ejendom i løbet af april 2016-marts 2017 var $7.8 milliarder.

Hvis du ønsker at rejse til Dubai, så kontakt Y-Axis, en førende immigrationskonsulentvirksomhed, for at ansøge om visum.